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工程造价影响因素及降低工程造价的原因

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2019-09-10 14:13:00【

   建筑工程项目要想在获得相对来说比较多的经济效益,就要科学合理的分析工程造价,这是不容忽视的,也是建筑工程建设过程中十分重要的内容,对于提高建筑工程造价建设资金的合理使用也是存在着重要的意义。但是在建筑工程项目之中,工程造价所受到的影响因素种类也是比较多的,如果没有采取有效的控制措施,那么工程早就将会受到多种因素所带来的影响,从而导致其工程造价出现失控,所以应该制定切实可行的有效策略对工程造价进行科学合理的控制。

  1 造价影响因素
  1.1 组成要素影响
  目前建筑工程造价在一定程度上主要包括两个方面的内容,一是直接费用;二是间接费用;其中的直接费用以及相关的措施费能够进一步形成造价的直接费用,建筑工程中的直接费用同时也包括其人工费以及材料费等,但措施费通常情况指的是工程中大型机械设备的安装费用或者进行拆除的费用。间接费用指的是建筑工程在建设的过程中存在的规费和企业管理费用等,规费主要指的就是工程在实际建设的过程中需要为相关的工人缴纳社会保障费和意外伤害保险等。然而企业的管理费用则是为管理人员的工资和职业培训等方面的费用,这样做的目的能加强工程建设过程中的经营管理,科学合理的控制间接费用,减少工程建设中间接费用的支出。
  1.2 市场状况带来的影响
  建筑工程在造价方面也会受到市场状况带来的一定影响,主要表现在以下内容:一是市场的价格影响造价的因素则是有下述内容:首先是因为市场上的供求关系所具有的影响,由于我国的人口数量十分大,因此在建筑市场中,通常都是表现出了供大于求的一个状况,所以使其人工费用并不会存在着较大的变化。但是价格受到的影响因素则是为材料的单价,如果某一种材料存在着供大于求的状况,材料将会出现降低,反而言之价格也会随之进行上升。其次便是因为受到市场竞争具有的影响,当今我国的建筑市场依然是具有着供不应求的一个局面,企业为了可以获得天马彩票的工程项目,一般情况下采取错误的方式去中标,并没有对其价值规律做出合理的分析。
  1.3 关于项目决策阶段对造价的影响
  根据其不同的项目方案在进行对比以及分析之后才可以确定出最优的方案,这个方面对于整个项目也是可以进行有效的控制,同时也是将其作为根据对工程整体的建设情况作出评价。此外对于工程的决策而言,影响造价的因素则是有工程的规模和建设标准等,其中建设的规模影响造价主要是体现在每个方面因素相同的时候,工程造价的增加会受到工程规模增大的影响。而工程的建设标准影响造价的因素则是包括了条件和因素在相同时,造价将会根据工程的建设标准增加而变大。
  2 降低建筑工程造价的对策分析
  2.1 提高工程投资决策阶段的造价控制
  在建筑工程项目中,投资阶段的造价控制措施则是包括了以下的几个方面:
  一是通过结合工程实际情况制定出一个完善的工程建设规模;二是要对工程项目的建设标准作出相对来说比较科学的措施,此外也是需要充分的去结合因地制宜的原则。三是在工程建设前,要制定出合理的建设方案,根据其工程实际规模,选择出经济合理的建设方案,保证工程建设的标准和实际能够完全相符,促进建设企业自身的经济效益提升。
  2.2 控制不合理的设计
  工程项目在设计时,其造价降低可以有效的提高工程的整体效益,首先则是可以采取设计招标的方式,选择优秀的单位参与到工程的设计中,同时也是需要要求设计单位能够根据项目的实际情况,制定科学合理的设计招标方式,通过采取竞争的方式,组织相关人员对多家设计单位进行综合的对比,选择出优秀的设计企业,这样也可以提高设计单位自身的创新,保证工程造价可以得到有效的控制。其次要对价值工程做出充分合理的使用,保证对集体智慧做到充分的利用,此外在进行设计的时候也是需要将方案优化,使其最终的设计结果可以满足实际的要求,提高企业效益。最后通过对合同进行利用,可以在合同中适当的去增加一些设计变更所出现的限额条款,比如设计变更如果超过了某一个节点,这个时候可以根据其规定的比例做出相应的罚款。
  2.3 提高施工过程中造价的控制
  一是要加强施工质量控制,保证工程不会存在质量问题,假如工程施工中存在较多的返修,会导致工程自身的造价出现升高,所以在工程进行施工的时候,制定出相应的质量责任控制体系,对工程质量监督检验工作进行加强,通过提高工程质量降低施工造价。二是采取合理的措施保证工程工期,在工程施工要严格的根据施工进度去执行,此外也是需要避免存在着一些重复劳作等状况,这样可以避免工程工期的增加,提高企业自身的经济效益。

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